1 Rue du Pont, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 920 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Pont, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Pont, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue du Pont se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pont par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 41.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Vène, 34560 Montbazin(2,100 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(1,964 €)

Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin(2,029 €)

Rue du Portail, 34560 Montbazin(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.