4 Rue du Marché, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 927 € à 3 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Marché, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°10 et de 6.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Marché, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 170 mètres

Ventes au 4 Rue du Marché

Une vente a été recensée au 4 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

243 000 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

4 Rue du Marché, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marché se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -20.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin(2,130 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(2,146 €)

Impasse du Four, 34560 Montbazin(2,706 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.