24 Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 081 € à 2 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 24 Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 170 mètres

Ventes au 24 Rue du Jeu de Mail

Une vente a été recensée au 24 Rue du Jeu de Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

305 000 €(2 748 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

24 Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Jeu de Mail dans son marché local

Prix du 24 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 24 Rue du Jeu de Mail se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Jeu de Mail par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Jeu de Mail se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -23.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 34560 Montbazin(2,319 €)

Rue des Courbes, 34560 Montbazin(2,805 €)

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(1,962 €)

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Jeu de Mail

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Jeu de Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.