1 Rue du Four, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 460 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Four, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Four, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Four dans son marché local

Prix du 1 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Rue du Four se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Four par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 47.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 34560 Montbazin(1,862 €)

Rue du Pont, 34560 Montbazin(2,126 €)

Rue du Marché, 34560 Montbazin(2,161 €)

Plan du Château, 34560 Montbazin(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.