31 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 841 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Couvent, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 31 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 31 Rue du Couvent se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Couvent se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 39.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(2,091 €)

Rue Gélibert, 34560 Montbazin(2,179 €)

Rue des Courbes, 34560 Montbazin(2,210 €)

Rue de la Mairie, 34560 Montbazin(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.