1 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 513 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Couvent, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°3 et de 20.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbazin.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 1 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Rue du Couvent se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couvent se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -34.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(1,962 €)

Rue Gélibert, 34560 Montbazin(2,254 €)

Rue des Courbes, 34560 Montbazin(2,805 €)

Rue de la Mairie, 34560 Montbazin(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.