3 Rue du Colombier, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 923 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Colombier, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m²0.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Colombier, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Rte Villeveyrac à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Rue du Colombier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colombier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 42.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin(1,943 €)

Cami d'Antonégre, 34560 Montbazin(2,047 €)

Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.