6 Rue des Courbes, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 114 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Courbes, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de 10.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Rue des Courbes, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Courbes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Courbes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Courbes par rapport à la voie

Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 6 Rue des Courbes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Courbes par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Courbes se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -10.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Romains, 34560 Montbazin(2,776 €)

Cami du Cigalou, 34560 Montbazin(2,971 €)

Lotissement les Trois Oliviers, 34560 Montbazin(2,979 €)

Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Courbes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Courbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.