2 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 703 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 168 mètres

Ventes au 2 Rue de la Davalade

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Davalade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

287 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

2 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Davalade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Davalade par rapport à la voie

Sur Rue de la Davalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue de la Davalade se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Davalade par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Davalade se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -30.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Peyrou, 34560 Montbazin(2,343 €)

Place de la Mairie, 34560 Montbazin(2,529 €)

Plan de la Capelle, 34560 Montbazin(2,384 €)

Plan du Château, 34560 Montbazin(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Davalade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Davalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.