1 bis Rue de la Davalade, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 704 € à 2 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue de la Davalade, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 et de 9.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Rue de la Davalade, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 181 mètres

Ventes au 1 bis Rue de la Davalade

Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Davalade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

278 500 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

1 bis Rue de la Davalade, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Davalade dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Davalade par rapport à la voie

Sur Rue de la Davalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 bis Rue de la Davalade se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Davalade par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Davalade se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -35.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Peyrou, 34560 Montbazin(2,343 €)

Place de la Mairie, 34560 Montbazin(2,529 €)

Plan de la Capelle, 34560 Montbazin(2,384 €)

Plan du Château, 34560 Montbazin(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Davalade

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Davalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.