2 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 511 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 2 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carrierasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carrierasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Carrierasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Carrierasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue de la Carrierasse se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Carrierasse par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrierasse se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -34.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin(2,047 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin(2,392 €)

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,029 €)

Impasse des Colonnades, 34560 Montbazin(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Carrierasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Carrierasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.