18 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 736 € à 2 486 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 225 mètres

Ventes au 18 Rue de la Carrierasse

Les 2 ventes au 18 Rue de la Carrierasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2023

81 500 €(2 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

18 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin

24 février 2023

82 000 €(2 570 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.91 m²

18 Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Carrierasse dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Carrierasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 18 Rue de la Carrierasse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Carrierasse par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Carrierasse se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 41.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin(2,122 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin(2,227 €)

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,139 €)

Impasse des Colonnades, 34560 Montbazin(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Carrierasse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Carrierasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.