3 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 790 € à 3 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 et de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 3 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 201 mètres

Ventes au 3 Rue de la Capelle

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

265 850 €(3 323 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Capelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Capelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Rue de la Capelle se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Capelle par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Capelle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -19.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Davalade, 34560 Montbazin(2,162 €)

Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin(2,127 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(2,146 €)

Rue de la Cure, 34560 Montbazin(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.