7 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 455 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°9 et de 9.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Coupe Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Coupe Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Coupe Cambes dans son marché local

Prix du 7 Rue Coupe Cambes par rapport à la voie

Sur Rue Coupe Cambes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Rue Coupe Cambes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Coupe Cambes par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Coupe Cambes se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 47.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 34560 Montbazin(1,862 €)

Rue du Pont, 34560 Montbazin(2,126 €)

Plan du Château, 34560 Montbazin(1,803 €)

Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Coupe Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Coupe Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.