11 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 590 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Coupe Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coupe Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Coupe Cambes dans son marché local

Prix du 11 Rue Coupe Cambes par rapport à la voie

Sur Rue Coupe Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 11 Rue Coupe Cambes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Coupe Cambes par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Coupe Cambes se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -31.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 34560 Montbazin(2,215 €)

Rue du Pont, 34560 Montbazin(2,108 €)

Plan du Château, 34560 Montbazin(2,145 €)

Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Coupe Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Coupe Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.