2 Quai de la Vène, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 843 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai de la Vène, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Quai de la Vène, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Vène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Vène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai de la Vène dans son marché local

Prix du 2 Quai de la Vène par rapport à la voie

Sur Quai de la Vène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Quai de la Vène se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de la Vène par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de la Vène se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -30.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin(2,120 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(2,144 €)

Cami de la Trappe, 34560 Montbazin(2,570 €)

Rue du Portail, 34560 Montbazin(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai de la Vène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de la Vène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.