4 Place du Marché, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Place du Marché, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 241 mètres
Ventes au 4 Place du Marché
Les 3 ventes au 4 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Place du Marché se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 51.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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