2 Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Place du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 2 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Place du Jeu de Ballon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jeu de Ballon par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Jeu de Ballon se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 48.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Jeu de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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