7 Impasse des Cigales, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse des Cigales, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 501 mètres
Ventes au 7 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 Impasse des Cigales se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cigales par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cigales se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -14.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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