12 Cami du Cigalou, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 349 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cami du Cigalou, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Cami du Cigalou, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cami du Cigalou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cami du Cigalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cami du Cigalou dans son marché local

Prix du 12 Cami du Cigalou par rapport à la voie

Sur Cami du Cigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 12 Cami du Cigalou se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cami du Cigalou par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cami du Cigalou se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cami du Mas d’Arnaud, 34560 Montbazin(2,905 €)

Cami de la Roque, 34560 Montbazin(2,809 €)

Lotissement les Trois Oliviers, 34560 Montbazin(2,972 €)

Impasse Aldebert, 34560 Montbazin(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cami du Cigalou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cami du Cigalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.