11 Cami des Vignerons, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 980 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cami des Vignerons, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Cami des Vignerons, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cami des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cami des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cami des Vignerons dans son marché local

Prix du 11 Cami des Vignerons par rapport à la voie

Sur Cami des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 11 Cami des Vignerons se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cami des Vignerons par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cami des Vignerons se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -28.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,604 €)

Cami de la Trappe, 34560 Montbazin(2,567 €)

Avenue de Poussan, 34560 Montbazin(2,756 €)

Rue du Pontil, 34560 Montbazin(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cami des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cami des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.