2 Cami des Cistes, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 238 € à 3 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cami des Cistes, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Cami des Cistes, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gisement archéologique du Forum Domitii à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cami des Cistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cami des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cami des Cistes dans son marché local

Prix du 2 Cami des Cistes par rapport à la voie

Sur Cami des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Cami des Cistes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cami des Cistes par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami des Cistes se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -1.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cami de Malakoff, 34560 Montbazin(3,117 €)

Cami du Mas d’Arnaud, 34560 Montbazin(2,905 €)

Cami des Oliviers, 34560 Montbazin(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cami des Cistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cami des Cistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.