18 d Cami de Ribaute, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 431 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 d Cami de Ribaute, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 c mais supérieur de 1.34 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 d Cami de Ribaute, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 18 d Cami de Ribaute

Aucune vente n'a été recensée au 18 d Cami de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 d Cami de Ribaute dans son marché local

Prix du 18 d Cami de Ribaute par rapport à la voie

Sur Cami de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 18 d Cami de Ribaute se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 d Cami de Ribaute par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 d Cami de Ribaute se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -11.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 34560 Montbazin(2,077 €)

Cami d'Antonégre, 34560 Montbazin(2,302 €)

Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin(2,136 €)

Avenue de Poussan, 34560 Montbazin(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 18 d Cami de Ribaute

Les biens actuellement en vente autour du 18 d Cami de Ribaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.