2 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 638 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Rte Villeveyrac à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cami de la Garelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cami de la Garelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cami de la Garelle dans son marché local

Prix du 2 Cami de la Garelle par rapport à la voie

Sur Cami de la Garelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Cami de la Garelle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cami de la Garelle par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami de la Garelle se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -19.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Poussan, 34560 Montbazin(2,660 €)

Cami du Fougasset, 34560 Montbazin(2,741 €)

Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin(2,422 €)

Impasse des Cigales, 34560 Montbazin(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cami de la Garelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cami de la Garelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.