10 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 219 € à 3 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°12 et de 6.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Rte Villeveyrac à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 562 mètres

Ventes au 10 Cami de la Garelle

Une vente a été recensée au 10 Cami de la Garelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

364 300 €(3 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

10 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Cami de la Garelle dans son marché local

Prix du 10 Cami de la Garelle par rapport à la voie

Sur Cami de la Garelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 10 Cami de la Garelle se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cami de la Garelle par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cami de la Garelle se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -7.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Poussan, 34560 Montbazin(2,664 €)

Cami du Fougasset, 34560 Montbazin(2,737 €)

Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin(2,419 €)

Impasse des Cigales, 34560 Montbazin(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 10 Cami de la Garelle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cami de la Garelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.