5 ter Cami de Gabriac, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 455 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 ter Cami de Gabriac, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 bis et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 ter Cami de Gabriac, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Cami de Gabriac

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Cami de Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ter Cami de Gabriac dans son marché local

Prix du 5 ter Cami de Gabriac par rapport à la voie

Sur Cami de Gabriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 ter Cami de Gabriac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Cami de Gabriac par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Cami de Gabriac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 42.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,098 €)

Cami de Cantagril, 34560 Montbazin(2,078 €)

Cami des Artisans, 34560 Montbazin(2,073 €)

Domaine de Juffet, 34560 Montbazin(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 5 ter Cami de Gabriac

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Cami de Gabriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.