13 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 457 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 654 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cami de Gabriac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cami de Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cami de Gabriac dans son marché local

Prix du 13 Cami de Gabriac par rapport à la voie

Sur Cami de Gabriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Cami de Gabriac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cami de Gabriac par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cami de Gabriac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 42.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,098 €)

Cami de Cantagril, 34560 Montbazin(2,078 €)

Cami des Artisans, 34560 Montbazin(2,073 €)

Domaine de Juffet, 34560 Montbazin(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cami de Gabriac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cami de Gabriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.