5 Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 838 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°50 et de 6.84 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Avenue de Cournonterral, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazin.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Cournonterral

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Cournonterral dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Cournonterral par rapport à la voie

Sur Avenue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 5 Avenue de Cournonterral se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Cournonterral par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Cournonterral se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -28.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villeveyrac, 34560 Montbazin(2,424 €)

Quai de la Vène, 34560 Montbazin(2,689 €)

Cami de Ribaute, 34560 Montbazin(2,568 €)

Rue du Pont, 34560 Montbazin(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Cournonterral

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Cournonterral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.