22 Rue du Vallon, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 549 € à 3 542 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Vallon, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°115 et de 2.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue du Vallon, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 742 mètres

Ventes au 22 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 22 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

529 000 €(3 623 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

22 Rue du Vallon, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 22 Rue du Vallon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 1.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 34160 Montaud(3,240 €)

Impasse Belle Viste, 34160 Montaud(3,310 €)

Rue du Radabel, 34160 Montaud(3,421 €)

Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.