9 Rue du Trésor, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 318 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Trésor, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue du Trésor, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Trésor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Trésor dans son marché local

Prix du 9 Rue du Trésor par rapport à la voie

Sur Rue du Trésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue du Trésor se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Trésor par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Trésor se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Montaud et -13.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 34160 Montaud(2,875 €)

Rue du Patus, 34160 Montaud(2,932 €)

Rue de la Clapisse, 34160 Montaud(2,766 €)

Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Trésor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Trésor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.