5 bis Rue du Radabel, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 109 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Radabel, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 5 bis Rue du Radabel, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Radabel

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Radabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Radabel dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Radabel par rapport à la voie

Sur Rue du Radabel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 5 bis Rue du Radabel se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Radabel par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Radabel se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 14.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genevriers, 34160 Montaud(3,367 €)

Rue de la Fontaine, 34160 Montaud(3,416 €)

Rue de Montlaur, 34160 Montaud(3,165 €)

Place du Vieux Château, 34160 Montaud(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Radabel

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Radabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.