6 Rue des Genevriers, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 439 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Genevriers, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue des Genevriers, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Genevriers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Genevriers par rapport à la voie

Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 6 Rue des Genevriers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Genevriers par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Genevriers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montaud et 13.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaud a baissé de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 103 €/m² au premier semestre 2021.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Radabel, 34160 Montaud(2,999 €)

Chemin des Liquettes, 34160 Montaud(3,101 €)

Rue de la Fontaine, 34160 Montaud(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.