4 Rue des Genevriers, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 864 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Genevriers, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 4.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue des Genevriers, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Genevriers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Genevriers par rapport à la voie

Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 4 Rue des Genevriers se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Genevriers par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genevriers se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 10.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Radabel, 34160 Montaud(3,415 €)

Chemin des Liquettes, 34160 Montaud(3,385 €)

Rue de la Fontaine, 34160 Montaud(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.