20 Rue des Genevriers, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 874 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Genevriers, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 20 Rue des Genevriers, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Genevriers dans son marché local

Prix du 20 Rue des Genevriers par rapport à la voie

Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 20 Rue des Genevriers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Genevriers par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genevriers se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 8.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Radabel, 34160 Montaud(3,421 €)

Chemin des Liquettes, 34160 Montaud(3,393 €)

Rue de la Fontaine, 34160 Montaud(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.