1 Rue des Genets, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Genets, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 1 Rue des Genets, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 599 mètres
Ventes au 1 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 8.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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