18 Rue de Montlaur, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 429 € à 3 962 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 476 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Montlaur, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 097 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue de Montlaur, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 3035 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montlaur

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Montlaur dans son marché local

Prix du 18 Rue de Montlaur par rapport à la voie

Sur Rue de Montlaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 18 Rue de Montlaur se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Montlaur par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Montlaur se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Montaud et 13.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaud a baissé de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 103 €/m² au premier semestre 2021.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clos des Aspres, 34160 Montaud(3,035 €)

Rue du Radabel, 34160 Montaud(2,989 €)

Rue du Vallon, 34160 Montaud(3,071 €)

Chemin de Caounelle, 34160 Montaud(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.