4 Rue de la Clapisse, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 318 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Clapisse, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de la Clapisse, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Clapisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Clapisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Clapisse dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Clapisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Clapisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Rue de la Clapisse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Clapisse par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Clapisse se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Montaud et -13.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 34160 Montaud(2,728 €)

Rue des Micocouliers, 34160 Montaud(2,868 €)

Place de l’Eglise, 34160 Montaud(2,706 €)

Impasse des Rosiers, 34160 Montaud(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Clapisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Clapisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.