1 Place de l’Eglise, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 319 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de l’Eglise, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Place de l’Eglise, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’Eglise se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Montaud et -9.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vieille Porte, 34160 Montaud(2,732 €)

Chemin du Bois, 34160 Montaud(2,648 €)

Chemin des Crouzettes, 34160 Montaud(2,917 €)

Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.