3 Chemin du Bois, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bois, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Chemin du Bois, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 191 mètres
Ventes au 3 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Chemin du Bois se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bois par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bois se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Montaud et -25.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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