22 Chemin du Bois, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 329 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Bois, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Chemin du Bois, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 387 mètres

Ventes au 22 Chemin du Bois

Une vente a été recensée au 22 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

700 000 €(5 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

22 Chemin du Bois, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 22 Chemin du Bois se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Bois par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bois se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Montaud et -8.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vieille Porte, 34160 Montaud(2,733 €)

Rue de la Clapisse, 34160 Montaud(2,759 €)

Impasse des Rosiers, 34160 Montaud(2,802 €)

Chemin des Faîsses, 34160 Montaud(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.