18 b Chemin du Bois, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 317 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 b Chemin du Bois, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 a et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 b Chemin du Bois, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Stade à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b Chemin du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 18 b Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 18 b Chemin du Bois se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Chemin du Bois par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Chemin du Bois se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Montaud et -8.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vieille Porte, 34160 Montaud(2,734 €)

Rue de la Clapisse, 34160 Montaud(2,766 €)

Impasse des Rosiers, 34160 Montaud(2,812 €)

Chemin des Faîsses, 34160 Montaud(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.