6 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 558 € à 4 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château de Montlaur à 419 mètres

Ventes au 6 Chemin de la Rouquette

Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Rouquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

270 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Chemin de la Rouquette, 34160 Montaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de la Rouquette dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Rouquette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 6 Chemin de la Rouquette se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Rouquette par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Rouquette se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 8.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Valinière, 34160 Montaud(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de la Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de la Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.