5 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 732 € à 2 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 038 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 898 mètres
- Ecole élémentaire à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Sauvignon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 5 Rue du Sauvignon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Sauvignon par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sauvignon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 43.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud(2,065 €)

Rue Occitane, 34570 Montarnaud(1,871 €)

Rue du Pioch, 34570 Montarnaud(2,093 €)

Rue des Carignans, 34570 Montarnaud(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.