4 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 081 € à 3 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 910 mètres
- Ecole élémentaire à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Sauvignon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 4 Rue du Sauvignon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Sauvignon par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sauvignon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -8.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud(2,728 €)

Rue Occitane, 34570 Montarnaud(3,045 €)

Rue du Pioch, 34570 Montarnaud(3,013 €)

Rue des Carignans, 34570 Montarnaud(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.