2 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 720 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 et de 5.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Tourettes, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 721 mètres
- Ecole élémentaire à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tourettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tourettes par rapport à la voie

Sur Rue des Tourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue des Tourettes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tourettes par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourettes se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -22.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 34570 Montarnaud(2,488 €)

Rue de l’Aire Prolongée, 34570 Montarnaud(2,604 €)

Rue Germaine Tillion, 34570 Montarnaud(2,599 €)

Rue des Saules, 34570 Montarnaud(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tourettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tourettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.