13 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gabels
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gabels dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gabels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 13 Rue des Gabels se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gabels par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gabels se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et -1.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gabels
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gabels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Gabels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Immo
montarnaud 34570
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