12 Rue des Carignans, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 086 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Carignans, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Rue des Carignans, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 983 mètres
- Ecole élémentaire à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carignans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Carignans dans son marché local

Prix du 12 Rue des Carignans par rapport à la voie

Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 12 Rue des Carignans se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Carignans par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carignans se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -7.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gabels, 34570 Montarnaud(3,181 €)

Rue des Cinsaults, 34570 Montarnaud(3,020 €)

Rue de la Clairette, 34570 Montarnaud(2,837 €)

Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Carignans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.