2 Rue de l’Aire Prolongée, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 535 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Aire Prolongée, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Aire Prolongée, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 825 mètres
- Ecole élémentaire à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aire Prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aire Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Aire Prolongée dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Aire Prolongée par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aire Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue de l’Aire Prolongée se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Aire Prolongée par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Aire Prolongée se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 44.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud(2,013 €)

Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud(1,938 €)

Avenue de Montpellier, 34570 Montarnaud(2,065 €)

Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Aire Prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Aire Prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.