2 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue de l’Aire se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aire par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Aire se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 44.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Aire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Aire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Immo
montarnaud 34570
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