4 Lotissement le Pradas, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Lotissement le Pradas, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 2267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Pradas dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Pradas par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Lotissement le Pradas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Pradas par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement le Pradas se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 51.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Lotissement le Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Lotissement le Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Lotissement le Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Immo
montarnaud 34570
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